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サンメゾン大濠公園北 | SANMAISON OHORIKOENKITA

サンヨーホームズの福岡市中央区の新築分譲マンション「サンメゾン大濠公園北」
【福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩7分】

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物件概要

名称 サンメゾン大濠公園北
所在地 福岡県福岡市中央区港2丁目1番5(地番)
交通 福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅下車徒歩7分
総戸数 25戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
建蔽率 50.15%
容積率 399.69%
敷地面積 457.57m2(138.41坪)
建築面積 229.43m2(69.40坪)
建築延床面積 2,375.45m2(718.57坪)
用途地域 商業地域
建築確認番号 第ERI-17057050号(2018年1月19日)
住居専有面積 64.55m2~126.94m2(防災備蓄倉庫面積含む)
バルコニー面積 10.51㎡~22.60㎡
ルーフバルコニー面積 11.12㎡
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場 13台(平面式駐車場1台、機械式駐車場12台)(月額使用料:15,000円~24,000円)
自転車置場 32台(ラック式30台、平面式2台)(月額使用料:200円)
ミニバイク置場 4台(月額使用料:1,000円)
建物竣工時期 竣工済み(2019年8月19日)
入居開始時期 2019年12月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
売主 サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(4)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社T・フィールド
〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6 TEL.092-716-7835
福岡県知事(4)第14849号、(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
設計・監理 株式会社H.S.R.プランニング
施工会社 エース建設株式会社
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■第1期先着順販売概要

販売戸数 2戸
販売価額(税込) 3,980万円・5,190万円
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 64.55m2・76.93m2(防災備蓄倉庫面積を含む)
バルコニー面積 10.51m2・10.74m2
室外機置場面積 2.80m2・3.52m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 13,230円・15,770円
修繕積立金(月額) 7,750円・9,230円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 542,500円・646,100円
管理準備金(引渡時一括払) 14,850円・17,690円
専有部分の機械警備利用料(月額) 495円
インターネット利用料(月額) 1,100円
e-暮らしサポート基本利用料(月額) 330円

※お申込みの際に印鑑(認印)2018年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(健康保険証、運転免許証等本人確認のできるもの)をご持参ください。

※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。

※上記概要は2019年10月4日現在のものであり変更になる場合がございます。

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